Luật mới
Sau gần 2 năm với nhiều lần muốn thay đổi luật về EB-5 tại Quốc hội mà không được, nay Bộ An Ninh Nội Địa Mỹ đã đưa ra kế hoạch đăng ký thay đổi luật về EB-5 và chính thức có hiệu lực từ ngày 21 tháng 11 năm 2019. Luật mới có nhiều thay đổi lớn về chương trình EB-5, có thể xem tại đây. Như vậy, chỉ còn khoảng gần 4 tháng để nhà đầu tư Việt Nam có những quyết định cụ thể, tiếp tục hay thay đổi kế hoạch định cư Mỹ của mình sang các nước khác.
Như quý vị xem bài viết này, có thể thấy cơ cấu đầu tư EB-5 gián tiếp qua trung tâm vùng tại TEA và đầu tư trực tiếp vào nơi không có TEA là hoàn toàn khác biệt. Con số cho ta thấy, đầu tư vào vùng không TEA hầu như không có ai.
Như vậy, ảnh hưởng lớn lao nhất của luật EB-5 mới sẽ đổ ập lên đầu các nhà đầu tư 500.000 USD tại vùng TEA. Từ sau 21 tháng 9 năm 2019 sẽ là 900.000 USD.
Chúng tôi nhận thấy, trong các quốc gia phát triển mà công dân Việt Nam muốn định cư theo con đường đầu tư thì Mỹ có lẽ dễ nhất. Tiền đầu tư thấp nhất (Ireland 1 triệu Euros, Úc mua trái phiếu 1.5 triệu đô la Úc, Canada 1.200.000 đô la Canada Ở Quebec…) và yêu cầu thấp không kém – không ngoại ngữ và không phải là doanh nhân như Úc. Ai cũng có thể tham gia chương trình EB-5 được, kể cả bà bán xôi – như tôi hay nói đùa, nếu có đủ 500.000 USD và chứng minh được nguồn gốc số tiền này. Thực tế cho thấy, không ít các nhà đầu tư Việt Nam đi định cư EB-5 có tổng tài sản không quá số tiền 1.3 triệu USD. Nghĩa là, ngoài gần 600.000 USD cho mục đích đầu tư và chi phí giấy tờ, họ chỉ còn khoảng từng đó tiền để phục vụ cho cuộc sống sau định cư như mua nhà, xe cộ và học hành của con cái, kể cả vốn làm ăn ở Mỹ. Nay số tiền đầu tư vọt lên 900.000 USD thì giấc mơ định cư Mỹ trở nên xa vời vợi. Nghĩa là, cùng với tiền thủ tục giấy tờ, chi phí cho EB-5 là 1 triệu USD. Con số 400.000 USD chênh lệch là không nhỏ. Quan trọng nhất, tiền đầu tư của nhiều nhà đầu tư không thành vấn đề, mà chứng minh khoản tiền đó từ đâu mới là quyết định. Nhà nhiều, tiền không ít nhưng luôn loay hoay chứng minh nguồn gốc 500.000 USD đã là rất khó. Nay lên 900.000 USD thì quả thật là không thể được. Tiền càng nhiều, càng khó chứng minh nguồi gốc theo yêu cầu của USCIS.
Hành động của nhà đầu tư
Trước thực tế tiền đầu tư tăng cao gần gấp đôi và nghĩa vụ chứng minh nguồn tiền càng khó khăn hơn, nhà đầu tư không có nhiều thời gian để suy nghĩ. Trong quá trình hành nghề luật sư, giúp cho nhiều nhà đầu tư, tôi thấy có nhiều khách hàng đưa ra quyết định quá lâu, nhiều năm trời để lựa chọn dự án, luật sư và suy nghĩ đi hay ở. Đến khi, quyết định đi, con cái đã lớn tuổi, có nhiều nguy cơ vượt qua tuổi 21 khi đến lịch phỏng vấn. Khi đó, trách móc mình cũng đã muộn. Vẫn nộp hồ sơ nhưng khá hồi hộp vì sợ thằng con trai – lý do lớn lao nhất để định cư Mỹ có thể “out of age”.
Giờ đây, tình thế của các nhà đầu tư đã khác hẳn: nếu lựa chọn để định cư Mỹ, chỉ có thể quyết định ngay. Bốn tháng không phải dài, cũng chẳng ngắn để làm các thủ tục có liên quan đến cả đầu Việt nam và nước Mỹ. Theo kinh nghiệm của cá nhân tôi, thời gian nhanh nhất để hoàn tất 1 bộ hồ sơ EB-5 phải mất khoảng 2 tháng.
Nếu cơ hội vào Mỹ thông qua EB-5 không còn, vẫn có thể đi được bằng visa E-2 dành cho nhà đầu tư Grenada, có thể xem tại đây. Tổng chi phí đầu tư để lấy hộ chiếu Grenada và visa kinh doanh E-2 vào Mỹ khoảng 600.000 USD và dĩ nhiên, E-2 không phải là visa định cư như EB-5. E-2 luôn có thời hạn và cho phép gia hạn nhiều lần.
Và vẫn còn đó các cơ hội định cư ở Úc, Canada, Ireland …., cho quý vị lựa chọn. Nhưng có thể nói, với quyết định tăng lên 900.000 USD và con tăng nữa sau (5 năm/lần theo tốc độ lạm phát) thì EB-5 đã thực sự đóng cửa với rất rất nhiều công dân Việt Nam.
