Tháng 3/2014, Síp đã ban hành một đạo luật mới cho phép các nhà đầu tư nước ngoài trở thành công dân có hộ chiếu hoặc thường trú nhân Síp thông qua chương trình đầu tư bất động sản với những điều kiện thuận lợi và dễ dàng. Cụ thể là những ưu đãi về thuế, điều kiện kinh doanh và đầu tư, nhà đầu tư được sở hữu song song hai quốc tịch… Các bất động sản đầu tư có thể được cho thuê lại để tạo lợi nhuận cho nhà đầu tư, nhà đầu tư được sở hữu quốc tịch châu Âu, miễn thị thực trên 160 quốc gia và vùng lãnh thổ, bao gồm 28 nước thành viên châu Âu.
Hiện nay do nhu cầu và chính sách nhập cư của châu Âu có nhiều thay đổi nên Chính phủ Síp đã chính thức công bố quy định mới Κ.Δ.Π. 379/2020 cho Chương trình Đầu Tư Quốc Tịch Síp (CIP).
Các thay đổi mới như sau:
1. Khoản đóng góp sẽ thanh toán sau khi đơn được chấp thuận và trước khi được cấp giấy chứng nhận nhập tịch. Đây là chủ trương của Chính phủ Síp từ trước tới nay nhưng trước đây chưa được đưa vào CIP.
2. Số tiền quyên góp và các Quỹ được phê duyệt sẽ thay đổi như sau:
- Quyên góp 100.000 EUR cho Quỹ nghiên cứu và đổi mới của Síp hoặc dịch vụ công nghiệp và công nghệ hay Quỹ tiết kiệm năng lượng và nguồn năng lượng tái tạo hoặc Quỹ đoàn kết quốc gia.
- Quyên góp 100.000 EUR vào các tổ chức phát triển đất đai Síp.
3. Trong tiêu chí đầu tư đầu tiên là bất động sản, quốc hội đã thêm 2 lựa chọn sau cho nhà đầu tư:
- Đầu tư vào lĩnh vực chính của nền kinh tế hay trong các lĩnh vực nghiên cứu và công nghệ, giáo dục, y tế hoặc các nguồn năng lượng tái tạo.
- Đầu tư vào các dự án phát triển khu dân cư hoặc thương mại, phát triển du lịch hoặc các dự án cơ sở hạ tầng khác.
4. Nhà đầu tư không còn đủ điều kiện thành lập công ty phát triển bất động sản để thực hiện đầu tư cho mục đích quốc tịch.
5. Đối với hạng mục đầu tư vào các công ty, quốc hội cũng đã tăng yêu cầu sử dụng nhân viên EU từ 5 lên 9 người.
6. Việc thanh toán các Quỹ đầu tư cho các mục đích của CIP phải được chuyển từ tài khoản của nhà đầu tư chính hoặc công ty của đương đơn, không thể thanh toán bởi người phối ngẫu (vợ/ chồng). Điều kiện này được đề ra với mục đích làm rõ hơn về các khoản tiền đầu tư từ đương đơn đến CIP, phù hợp với chính sách chống rửa tiền tại các quốc gia châu Âu.
7. Hai hoặc nhiều nhà đầu tư có thể mua một căn hộ duy nhất làm nơi ở chính của họ tại Síp với điều kiện là họ hàng ở mức độ quan hệ thứ nhất và giá trị bất động sản đầu tư ít nhất 500.000 EUR được tính cho mỗi nhà đầu tư.
8. Người nộp đơn chỉ được yêu cầu cung cấp giấy chứng nhận lý lịch tư pháp từ quốc gia cư trú và giấy chứng nhận này phải có thời hạn sử dụng đến 6 tháng (trước đây là 3 tháng).
9. Người nộp đơn và các thành viên trong gia đình không được vi phạm hoặc có các hành vi bất hợp pháp trong các khu vực không do nước sở tại kiểm soát, không được giữ bất kỳ chức vụ nào liên quan đến chính trị, nắm giữ, xâm nhập bất hợp pháp, gây thiệt hại hoặc can thiệp vào bất động sản nằm trong những khu vực thuộc chủ sở hữu hợp pháp khác.
10. Hiện nay, đơn của tất cả những người phụ thuộc có thể được nộp đồng thời với đơn của đương đơn chính (hoặc sau đó). Trước đó, đơn của những người phụ thuộc chỉ có thể được nộp sau khi đương đơn chính đã được chấp thuận quốc tịch Síp.
11. Cha mẹ của vợ / chồng của đương đơn chính hiện đủ điều kiện đăng ký xin nhập quốc tịch, với điều kiện họ mua bất động sản trị giá 500.000 EUR + VAT. Trước đó, chỉ có cha mẹ của người nộp đơn chính mới đủ điều kiện nộp đơn. Tuy nhiên, họ không được mua một căn hộ duy nhất với nhà đầu tư chính và bố mẹ đương đơn chính, mà bất động sản của bố mẹ vợ/ chồng đơn đương chính sẽ phải tách biệt.
12. Người nộp đơn chính và các thành viên gia đình của đương đơn không được xếp trong bất kỳ trường hợp nào sau đây:
- Những người phạm tội chiếm đoạt tài sản trong biên giới của liên minh Châu Âu.
- Những người liên quan chính trị (PEP), theo quy định số 2 của luật phòng chống và trấn áp rửa tiền: những người liên quan không được giữ vị trí chính trị vào ngày nộp đơn và trong 12 tháng trước ngày nộp đơn tham gia chương trình.
- Người đã bị kết án về một tội hình sự nghiêm trọng, bị phạt tù từ 5 năm trở lên hoặc về một tội nghiêm trọng khác hay một tội danh đáng lên án liên quan đến sự suy đồi đạo đức. Điều này được hiểu rằng, trong trường hợp bị kết án ở một quốc gia khác nơi có bản án tù có liên quan với các hành vi phạm tội cấu thành tội phạm thì cũng sẽ không được nộp đơn tham gia CIP.
- Những người đang bị điều tra hình sự ở Síp hoặc ở một quốc gia khác liên quan đến một tội hình sự nghiêm trọng có bản án tù từ 5 năm trở lên hoặc về một tội nghiêm trọng khác hay một hành vi phạm tội đáng lên án hoặc liên quan đến sự suy đồi về đạo đức cũng không được chấp thuận nộp đơn CIP.
- Những người có liên quan với bất kỳ cá nhân, pháp nhân, tổ chức hoặc cơ quan nào đã bị các biện pháp hạn chế đi lại và được liên minh Châu Âu áp dụng, có hiệu lực, chẳng hạn như cổ đông hoặc giám đốc điều hành cấp cao của các công ty nằm trong danh sách bị cấm nhập cảnh.
- Những người có liên quan nhưng không còn liên hệ với bất kỳ cá nhân, pháp nhân, hoặc cơ quan nào mà các biện pháp hạn chế đã được liên minh Châu Âu áp dụng và có hiệu lực, chẳng hạn như cổ đông hoặc giám đốc điều hành cấp cao của các công ty đã có trong danh sách cấm nhập cảnh, những người có liên quan đến các công ty như vậy tại thời điểm các biện pháp cấm liên quan được áp dụng.
- Những người mà liên minh châu Âu hoặc liên hợp quốc đã áp dụng các biện pháp cấm nhập cảnh đang có hiệu lực hoặc có hiệu lực trong thời gian lên đến 12 tháng trước khi nộp đơn.
- Những người có liên quan với bất kỳ cá nhân, pháp nhân, tổ chức hoặc cơ quan nào đã bị liên minh Châu Âu hoặc liên hợp quốc áp dụng lệnh cấm đã có hiệu lực trong khoảng thời gian lên đến 12 tháng trước khi nộp đơn.
- Những người có liên quan nhưng không còn liên hệ với bất kỳ pháp nhân hoặc cơ quan nào mà các biện pháp hạn chế đã được áp dụng bởi liên minh Châu Âu hoặc liên hợp quốc đang có hiệu lực trong khoảng thời gian lên đến 12 tháng trước khi nộp đơn, chẳng hạn như cổ đông hoặc giám đốc điều hành cấp cao của các công ty nằm trong danh sách áp dụng biện pháp cấm hoặc hạn chế, những người có liên quan đến các công ty đó tại thời điểm các biện pháp được áp dụng.
- Những người bị truy nã khắp Châu Âu bởi Europol hoặc quốc tế bởi Interpol.
Ngoài ra theo luật sửa đổi, những người sau đây được coi là thành viên gia đình (người phụ thuộc) của người nộp đơn chính:
- Con cái chưa kết hôn hợp pháp của đương đơn và vợ/chồng hoặc của một trong hai người (tức con riêng) chưa đủ 18 tuổi và bao gồm cả con nuôi hợp pháp.
- Cha mẹ của đương đơn chính và cha mẹ của người phối ngẫu.
- Con cái trưởng thành nhưng phụ thuộc tài chính của đương đơn chính, ví dụ: A là con hợp pháp chưa kết hôn của đương đơn chính và người phối ngẫu hoặc một trong hai người, từ đủ 18 đến chưa đến 28 tuổi, với điều kiện người con này đang học tại một cơ sở giáo dục đại học để lấy bằng tốt nghiệp hoặc bằng đại học, sau đại học và có hoạt động chính là nghiên cứu và bao gồm con của người phối ngẫu từ cuộc hôn nhân trước, đứa con được công nhận ngoài hôn nhân và đứa con nuôi hợp pháp hoặc A là người khuyết tật không có khả năng làm việc.
